안녕하세요~마곡 세븐 부동산의 김 실장입니다.올해까지 앞으로 3주일 정도예요. 나이를 먹을수록 시간이 정말 빨리 가는 것 같네요.좋지 않았던 것은 남은 기간 제대로 마무리하고 충실하게 지내세요^^최근 들어 마곡 지구에 좋은 물건이 많이 보이는데요~분양 초기와는 달리 인테리어를 직접 하고 사용 중에 나오는 물건이 상당히 있고 사무실을 요구하는 많은 분들의 선택이 다양해지고 만족하며 입주하는 편입니다.이번 소개하는 물량은 특 A급에서 고급스러운 인테리어가 되는 전용 58평 오피스텔 임대 정보입니다.복수의 공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 4개의 룸, 창고, 탕비실, 오피스 공간으로 구성되어 있습니다.또 해당 건물은 LG사이언스 파크 근처에 위치하고 있으며, LG협력 업체 대표가 업무를 하러도 매우 좋은 입지입니다.마곡 지구의 대형 평수 사무소가 희소성이 높은 만큼 관심을 가지고 보면 좋겠습니다.해당 물건의 특징을 먼저 빨리 확인해서 찾아뵙습니다.[물건의 특징]마곡 역/발산 역 더블 역세권에 위치 룸 4창고 탕비실, 사무 공간 등 특 A급 실내 장식 완비 각각의 룸 공간에 냉·난방 기기 설치 단독으로 사용하는 커다란 야외 테라스 별도 양에 코너 사무실에서 개방감이 멋진 고층에 위치하는 조망권 확보 고정 주차 4대 FREE(추가 주차가 필요한 경우는 근처에 주차 타워, 외부 주차 등록 가능한 오피스텔 건물을 이용 가능)
주요 업무 공간으로 많은 인원을 수용할 수 있을 정도로 넉넉합니다.사각형 구조로서 효율성이 높고, 일부 면적을 소파를 설치하여 휴식 공간으로 만들었습니다.
총 13층 건물 중 12층에 위치한 사무실로 전망이 매우 좋고 창문이 커 전체적으로 밝고 개방감이 뛰어납니다.입구로 들어가시면 오른쪽에 2개의 유리룸이 인테리어 되어 있는 것을 보실 수 있습니다.
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대표실로 사용중인 첫번째 방입니다.업무상 책상과 방문객과의 간단한 미팅, 회의까지 할 수 있는 사이즈감입니다.유리창으로 답답하지 않게 열려 있습니다.
바로 맞은편에 있는 두번째 룸입니다.경영진실로 사용하기 편리하며, 대표실과 그 룸은 야외 테라스 공간에 접해 있습니다.
회의실과 탕비실이 함께 조성되어 있는 공간입니다.바깥 사무구역이 보이도록 유리가 벽에 포인트를 주어 센스있게 인테리어 해 놓았습니다. 오픈 천장에는 레일 조명과 포인트 조명을 함께 설치하였으며 브라운 체어와 테이블이 배치되어 고급스러움을 한층 높여주는 것 같습니다.
한쪽 사이드에 싱크대와 하부 수납장을 두고 탕비실이 마련되어 있습니다.
세 번째로 팀장급실에서 사용 가능한 약 3평 정도의 룸과 4~5명 정도 수용 가능한 두 번째 사무공간입니다.
선반이 구비된 창고도 따로 만들어져 있어 깔끔하게 정리하기 좋을 것 같습니다.
선반이 구비된 창고도 따로 만들어져 있어 깔끔하게 정리하기 좋을 것 같습니다.
협의 후 신속히 입주할 수 있으며 시설 권리금이 있으나 최선을 다해 조정, 협의하겠습니다.자재 가격이 비싼 요즘 내부 형태가 구획되어 있고 특A급 컨디션으로 굳이 인테리어 보수 없이 비용을 절감하여 입주하기 좋은 사무실입니다.한눈에 들어오는 평수대가 아니라서 체감이 잘 안되실거에요.직접 나가서 현장을 확인하시면 더 마음에 드실거에요~ 오늘 소개한 매물에 관심있거나 궁금하신 점이 있으시면 아래 번호로 편하게 연락주세요~ 계약관련 특이사항, 임대조건, 랜트프리 등 최소한의 조정·협의를 진행하여 임대인 물건 접수도 도와드리겠습니다.
실제로 확인된 것만 중개하고 있습니다.^^등록번호 11500-2021-00292 대표공인중개사 윤민주
